EMBA活动 | 25期深圳班探秘碧桂园、国通集团

4月21日，长江商学院EMBA25期深圳班全体师生走进碧桂园集团和国通集团。对两家企业进行详尽的考察和了解，并与企业的主要领导进行沟通交流。

探秘碧桂园

应EMBA25期深圳班罗劲荣同学之邀，师生们与碧桂园这家行事低调的房企进行了亲密接触。碧桂园集团联席总裁朱荣斌出席交流会，并结合自己的工作经历详解碧桂园的经营特色。

师生们在碧桂园集团董事局主席杨国强创办的国华纪念中学校园留影

碧桂园前不久携手中国平安，使之成为舆论和行业关注的焦点。与中国平安的合作也让资本市场对碧桂园的后势发展充满了期待。据朱荣斌介绍，碧桂园与中国平安的合作是基于两家企业对彼此经营理念和企业文化的欣赏。

碧桂园集团联席总裁朱荣斌在碧桂园凤凰书吧给师生们介绍碧桂园

创始人有情怀有梦想

朱荣斌告诉学员，碧桂园的创始人是有梦想有情怀的人，从碧桂园早期的大盘模式就可以看出来。碧桂园早期以开发郊区大盘而闻名，碧桂园投入大量的资金来进行建设交通道路、学校、酒店、超市，甚至是跨河大桥，近几年碧桂园又在南京、兰州、贵阳等地进行了大盘模式的升级，实现产城互动，启动住宅、办公、酒店、公寓、会所、购物中心“六位一体”模式。

激励员工有一套

“碧桂园最核心的驱动力是把员工的积极性都调动起来了，每个人都像打了鸡血一样在奋战”，朱荣斌介绍道。碧桂园的“价值双享”是碧桂园员工除了工资、奖金之外的另外两个激励措施。其中“成就共享”是只要开发项目达到集团要求的标准，参与项目开发的员工都可以得到一笔不菲的奖金。而去年的“同心共享”则是合伙人制度。碧桂园的新开发项目，员工都可以跟投15%的份额，员工成了事业合伙人。此计划的实施，符合现代企业管理机制，员工劲头更足，责任心更强，核心员工队伍更加稳定。同时，碧桂园集团总部的管理将进一步简化，管理扁平化，效率提高。

碧桂园集团总部留影

买人最赚钱

“如果有人要两个亿的薪酬，我们也可以招聘，因为他有敢开两个亿的薪酬，他就有创造更多价值的能力。”这是杨国强对人才的重视，朱荣斌说：“主席曾经笑着问我买什么是最赚钱。我回答不出来。主席说是买人。”碧桂园去年实施了“未来领袖”计划，从全球招了130名博士。这些人才招来之后，在集团总裁、副总裁、甚至董事局主席身边学习，然后到区域和专业领域去发挥才干，朱荣斌本人即带领了十三名博士。另外，据碧桂园人力资源部吴文葵介绍，碧桂园还有完善的人才培训体系，这个体系甚至是领先碧桂园的其它业务的发展。

经营信念：不求暴利

“平过比你起屋”这句粤语广告词就是碧桂园提出来的，意思是碧桂园的房子要比自己盖房子还便宜。杨国强经常叮嘱下属，我们不追求暴利，我们只追求合理的阳光下的利润。碧桂园在去年的房屋销售均价约为6600元/平方米，这在十强房企中，售价是最低的。朱荣斌说：“现在新常态下，市场回归了，暴利时代结束，碧桂园人都是兢兢业业做产品，勤勤恳恳做事，实实在在地做事，我们只是靠自己的智慧和努力赚钱”。

合作：如果你做得好，可以不找我们

碧桂园目前在全球寻找可以开发的项目，“只要有市场的地方我们都会去，不会限于一二线城市还是三四线城市。”同时，碧桂园也在寻求一切可以合作开发的机会。朱荣斌进一步说明碧桂园的合作态度：“如果你做得很好，就不用找我们了，如果你做得不好，或者做得比较吃力，我们可以利用碧桂园的优势，来进行合作开发。”

公益：你我皆可参与其中

罗劲荣为师生们讲述碧桂园的公益事业

行程中，罗劲荣校友为全体师生安排了参观国华纪念中学的行程。国华纪念中学是碧桂园集团董事局主席杨国强个人出资创办的纯慈善、全免费学校，从全国招收贫困而有学习优秀的初中毕业生就读，学生在就业之前的所有费用均由杨国强个人承担，这项费用的支出每年在4500万。学校优秀的办学理念和接近100%的重点本科升学率，意味着入读即可成材。罗劲荣号召同学们发现和支持身边的优秀贫困学生进入国华纪念中学，他本人即对家乡考进来的学生带班老师进行奖励。另外，罗劲荣也介绍了广东碧桂园职业学院，这是杨国强创办另外一所纯慈善、全免费职业高校。今年碧桂园将举办“梦想碧桂园•百城公益行”活动，宣传职业教育并鼓励符合条件的的学生入读职业学校，碧桂园的志愿者们在全国开展100场活动支持帮助100名学生圆大学梦。目前活动已经启动，并成功找到了第一名学生。

梦想碧桂园•百城公益行——圆你大学梦”活动启动仪式

深入国通

在国通集团董事总经理陈健涛的陪同下，全体师生来到国通集团参观交流。

在集团总部服务区，来自全国各地的企业家走进全新升级的集团展厅，感受国通十年发展历程。作为考察团成员之一，陈健涛校友向同学们详细介绍了国通集团的发展历程，以及公司保税物流区、仓储配送区、总部服务区的总体规划、招商引资、建设情况等进行了详细介绍。并对公司新上电商项目“品珍鲜活”进行了重要介绍，陈健涛校友说：“2014年广东品珍电子商务有限公司凭借高端的产品品质和良好的服务，在成立之初的五个月时间内实现业务和销售稳步增长。2015年，品珍电商设定的稳健目标为电子商务业务突破1亿，平台用户注册数突破50万，其中活跃用户超20万”。同时，陈健涛校友还详细解答了同学们关于品珍鲜活发展的一些问题。

随后，同学们饶有兴致参观了集团占地面积达1000余亩的仓储服务区，并进入公司客户德邦物流、唯品会等参观；同时还参观了占地面积500多亩，佛山首家B型保税物流中心，以及集团公司下属企业“陈村花卉世界”等。在参观国通国际龙虾城时，企业家们对来自美国阿拉斯加的帝王蟹产生浓厚兴趣，并纷纷与蟹合影留念。

国通集团董事、总经理陈健涛向同学们详细介绍了国通集团

参观花卉世界

对来自美国阿拉斯加的帝王蟹产生浓厚兴趣

国通集团打造华南地区最有影响力的复合型新型城市综合体规划给企业家们留下了深刻印象。企业家们对国通集团先进的物流管理管理和国际化的市场运作表示赞赏。

此次国通之行，长江商学院的同学均对国通给予了高度的评价及认可，大家纷纷表示，此行确实难能可贵，不仅让每个人开阔了视野，更带来了思想上的碰撞，产生了深远的意义与影响。

经过十多年的发展，国通集团已成为涵盖物流产业、进出口贸易、房地产开发、商业办公、电子商务、农业种养殖、酒店展览、教育住宅等领域的大型多元化集团公司。旗下控股或参股的成员企业包括广东陈村花卉世界有限公司、广东乐从钢铁世界有限公司、广东国通食材世界有限公司、广东品珍电子商务有限公司等。在企业发展过程中，国通与德邦物流、唯品会、普洛斯、畅联物流、吉之岛等大型国际知名企业达成战略合作，发展迅猛。

多年来，国通集团在人力资源实践活动中，善于为各类人才提供充分施展才华的舞台，做到人尽其才，才尽其用。同时，坚持发展靠员工，发展为员工，发展成果与员工共享的观念，注重企业与员工双方的利益兼顾，倡导企业与员工团结合作，在工作中共同创造和分享价值，最终实现企业与员工之间共同发展，共享成功的双赢局面。 

据统计，近十年来，国通集团共向社会捐款捐物价值达2000多万元，用于捐助教育、医疗、援助贫困山区、地震灾区等公益慈善项目，彰显了中华民族优秀企业公民的大爱精神，彰显了全体国通人感恩父母、感恩企业、感恩社会的良好品德。